Na rynku nieruchomości wybór jest duży. Każdy może znaleźć dla siebie coś odpowiedniego: mieszkanie jedno lub kilkupokojowe, na dowolnym piętrze, w centrum lub na cichych obrzeżach miasta. Paleta cen również jest dość szeroka.

Studenci "na swoim"

Koszt wynajęcia mieszkania zależy przede wszystkim od jego lokalizacji. Oczywiście mieszkania w centrum lub w jego okolicach są najdroższe. Dla przykładu, w Warszawie, gdzie ceny są najwyższe, wynajem kawalerki w Śródmieściu to koszt minimum 1500 zł. Często doliczyć do tego należy opłaty (światło, woda, media) i kaucję w wysokości jednomiesięcznej opłaty. Dlatego też zazwyczaj bardziej opłaca się poszukanie większego mieszkania, którego koszty wynajmu rozłożą się na kilka osób. Oczywiście najtaniej będzie zamieszkać w jednym pokoju w minimum 2 osoby. Ale i tak nie ma co liczyć na czynsz niższy niż 500 zł. Należy również pamiętać, że za takie luksusy jak dobre połączenia komunikacyjne z centrum czy wyposażenie również należy zapłacić. Miejsca z węzłami komunikacyjnymi, na przykład linia tramwajowa czy w Warszawie linia metra, są droższe. Niektóre osoby decydują się na wynajem mieszkania na peryferiach, dzięki czemu mogą poszczycić się tańszym czynszem, ale także codziennymi długimi podróżami do centrum.

W Warszawie do najdroższych dzielnic należy oczywiście Śródmieście a także Mokotów. Tam za dwupokojowe mieszkanie trzeba wyłożyć 2 700 - 3 000 zł. Najniższych cen należy szukać w Ursusie, Tarchominie i Targówku. Według Joanny Szwajkowskiej, z MAXON Nieruchomości, ceny wynajmu w tych trzech dzielnicach wahają się od 1 500 - 1 700 zł za mieszkanie dwupokojowe.

We wszystkich miastach w Polsce, które są ośrodkami akademickimi, sytuacja wygląda podobnie, ale w porównaniu z Warszawą ceny są niższe. Na przykład w Krakowie za mieszkanie dla 4 osób, znajdujące się w Śródmieściu można zapłacić 2000 zł miesięcznie, czyli po 500 zł na osobę. Jak na centrum miasta to naprawdę tanio.

Najwięcej zaoszczędzą studenci w Lublinie. Za mieszkanie dla 5 osób w centrum zapłacić można nawet 1800 zł, czyli po 360 zł na głowę. Często tyle wynosi opłata za akademik.

Koszt wynajmu samodzielnego mieszkania jest spory. Jednak osoby, które się na to zdecydowały doceniają dobre strony takiego zakwaterowania. Przede wszystkim mieszkanie możesz wynająć z grupą znajomych, a więc niemiłe zaskoczenia, na przykład kradzieże, są mniej prawdopodobne. Poza tym mieszkasz z osobami, które lubisz, a więc prawdziwe życie studenckie, nawet z dala od akademika, toczy się normalnie. Wady? Należy liczyć się z niespodziewanymi podwyżkami kosztów wynajmu. Zdarza się, że właściciel mieszkania życzy sobie takiej kwoty, że bardziej opłaca się spakować walizki i poszukać czegoś innego.

A może stancja?

Rozwiązaniem jest poszukanie stancji, przez co należy rozumieć wynajem pokoju u kogoś w domu, tzw. "pokój przy rodzinie". Jest to tańsze niż wynajęcie całego mieszkania. W Krakowie miejsce w pokoju można znaleźć już za 400 zł, a w Poznaniu nawet za 300 zł. Należy liczyć się jednak z innymi "kosztami". Wynajmując pokój na przykład u starszej osoby możemy być poproszeni o zrobienie zakupów czy wyprowadzenie psa na spacer. Nie jest to oczywiście regułą. Wszystko to kwestia dogadania się z gospodarzem.

Mieszkanie u kogoś ma jednak swoje wady. Przede wszystkim należy pamiętać, że jesteśmy u kogoś w domu, a więc musimy zaakceptować i przestrzegać pewnych reguł. Często trzeba liczyć się z zakazem odwiedzin znajomych czy urządzania imprez. Stancja może oznaczać mniej swobody. Możemy mieć jednak szczęście i trafić na osoby, u których w domu będziemy się czuć jak "u mamy".

Student ma wiele możliwości zakwaterowania - akademik, stancja czy wynajem mieszkania. Musi dokonać często niełatwego wyboru. Każda z tych opcji ma swoje wady i zalety, dlatego indywidualnie należy dokonać bilansu zysków i kosztów.

Najnowsze oferty wynajmu:

Warszawa

Kraków

Wrocław

Gdańsk

Pozostałe oferty wynajmu

Natalia Grzywalska